Partner inwestycyjny dla sektora publicznego

Merito Concept

Zespół ekspertów w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji publicznych — od analiz wykonalności i pozyskiwania finansowania, przez projektowanie i procedury administracyjne, aż po nadzór nad realizacją robót budowlanych.

Zespół przy pracy nad dokumentacją inwestycyjną

Cały proces.
Jedna odpowiedzialność.

Merito Concept to zespół ekspertów specjalizujących się w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji publicznych. Oferujemy kompleksowe przygotowanie zamierzeń inwestycyjnych — od analiz wykonalności, studiów przedprojektowych i pozyskiwania finansowania, przez dokumentację projektową, postępowania przetargowe i procedury administracyjne, aż po nadzór autorski na budowie.

Działamy na każdym etapie cyklu życia projektu, wspierając jednostki samorządu terytorialnego i podmioty zależne w sektorze finansów publicznych. Naszym celem jest minimalizacja ryzyka inwestycyjnego, optymalizacja kosztów oraz skuteczna realizacja założonych celów inwestycyjnych.

Faz wsparcia inwestycyjnego

Branż projektowych bez ograniczeń

Dedykowany zespół pod projekt

Architektura i realizacja inwestycji budowlanej

01.

Kompleksowa obsługa procesu inwestycyjnego

Od analizy potencjału działki po końcowe odbiory inwestycji — przejmujemy odpowiedzialność za przygotowanie, dokumentację i koordynację całego procesu.

Analiza potencjału inwestycji
Dokumentacja i koordynacja branż
Odbiory i rozliczenia końcowe

Analiza i przygotowanie inwestycji publicznej

02.

Doświadczenie w sektorze publicznym

Znamy procedury administracyjne, wymogi formalne oraz specyfikę inwestycji samorządowych i komunalnych — od PFU i OPZ po rozliczenia środków publicznych.

Procedury administracyjne i środowiskowe
PFU, OPZ i dokumentacja przetargowa
Rozliczenia środków krajowych i UE

03.

Interdyscyplinarny zespół ekspertów

Architekci, konstruktorzy, projektanci branżowi i doradcy inwestycyjni pracują w jednym zespole, aby decyzje techniczne i finansowe były spójne na każdym etapie.

Architekci i konstruktorzy
Projektanci instalacji i infrastruktury
Doradcy inwestycyjni i kosztorysanci

04.

Optymalizacja kosztów i kontrola ryzyk

Planujemy budżet inwestycji w oparciu o wiarygodne kosztorysy i scenariusze finansowe, weryfikując oferty oraz identyfikując ryzyka na każdym etapie — od koncepcji po rozliczenie końcowe.

Analiza kosztów i scenariusze finansowe
Weryfikacja kosztorysów i ofert wykonawców
Identyfikacja i ograniczanie ryzyk inwestycyjnych

Analiza kosztów i kontrola ryzyk inwestycyjnych

Nasze wartości

Wartości, które prowadzą nas w każdym projekcie

Każdą inwestycję prowadzimy według tych samych zasad — odpowiedzialności, przejrzystości i dbałości o interes inwestora publicznego na każdym etapie procesu. Łączymy kompetencje doradcze, projektowe, formalno-prawne i techniczne, aby minimalizować ryzyko inwestycyjne, optymalizować koszty i skutecznie realizować założone cele — od pierwszej analizy terenu po oddanie obiektu do użytkowania.

Bezpieczne przygotowanie inwestycji

Weryfikujemy założenia, dokumentację i harmonogramy, aby inwestycja była gotowa do procedur administracyjnych i realizacji bez niepotrzebnych opóźnień.

Optymalizacja kosztów realizacji

Analizujemy kosztorysy i scenariusze finansowe, aby budżet inwestycji był racjonalny i zgodny z możliwościami finansowania.

Kontrola ryzyk projektowych

Identyfikujemy ryzyka techniczne, formalne i finansowe na wczesnym etapie, proponując działania ograniczające ich wpływ na harmonogram i budżet.

Wsparcie formalno-prawne

Prowadzimy procedury administracyjne, przygotowujemy dokumentację przetargową i dbamy o zgodność z wymogami prawa zamówień publicznych.

Jedno centrum odpowiedzialności

Koordynujemy cały proces inwestycyjny w jednym zespole — bez rozproszenia kompetencji między wieloma podwykonawcami i doradcami.

Sprawna koordynacja branż

Łączymy architekturę, konstrukcję i instalacje w spójną dokumentację projektową, eliminując kolizje branżowe i opóźnienia na budowie.

Inwestycja budowlana — realizacja na placu budowy

Kompleksowo
prowadzimy
proces inwestycyjny

Doradztwo, projektowanie i wsparcie realizacji inwestycji publicznych na każdym etapie procesu.

Obszary kompetencji

Kompleksowe usługi
inwestycyjne

Wspieramy inwestorów na każdym etapie procesu inwestycyjnego — od analiz wykonalności, studiów przedprojektowych i pozyskiwania finansowania,
przez projektowanie i procedury administracyjne, aż po nadzór nad realizacją robót budowlanych.

Analizy i przygotowanie
inwestycji

Tworzymy fundament każdej inwestycji — od analiz wykonalności po doradztwo finansowe i procedury środowiskowe.

Analizy i przygotowanie
inwestycji

Analizy chłonności terenów
Studia wykonalności
Doradztwo finansowe i dotacyjne
Procedury środowiskowe

Projektowanie i
dokumentacja

Projektujemy inwestycje gotowe do realizacji — od koncepcji urbanistycznej po PFU i kosztorysy inwestorskie.

Projektowanie i
dokumentacja

Koncepcje urbanistyczne
Projekty budowlane i branżowe
PFU i kosztorysy inwestorskie
STWiORB

Zamówienia
publiczne

Chronimy interes inwestora już na etapie przetargu — OPZ, SWZ oraz ocena ofert wykonawców.

Zamówienia
publiczne

OPZ i SWZ
Doradztwo komisji przetargowych
Ocena ofert
Analizy techniczne i kosztowe

Audyty i
Due Diligence

Weryfikujemy dokumentację zanim pojawią się problemy — audyty projektów, analiza ryzyk i weryfikacja zgodności.

Audyty i
Due Diligence

Audyty projektów
Analiza ryzyk
Aktualizacja kosztorysów
Weryfikacja zgodności

Nadzór
realizacyjny

Dbamy o jakość wykonania i bezpieczeństwo inwestycji — nadzór autorski, koordynacja branżowa i wsparcie na budowie.

Nadzór
realizacyjny

Nadzór autorski
Doradztwo techniczne
Koordynacja branżowa
Wsparcie inwestora na budowie

Obszary kompetencji

Kompleksowe usługi inwestycyjne

Analizy i przygotowanie inwestycji

Tworzymy fundament każdej inwestycji — od analiz chłonności terenów i studiów wykonalności, przez doradztwo finansowe i dotacyjne, po audyty energetyczne, procedury środowiskowe i Value Engineering.

Projektowanie i dokumentacja

Zamówienia publiczne

Decyzje administracyjne i pozwolenia

Prowadzimy inwestora przez procedury administracyjno-budowlane — pozwolenia na budowę, decyzje środowiskowe, uzgodnienia branżowe i obsługę formalną w urzędach, tak aby dokumentacja była gotowa do przetargu i realizacji.

Nadzór realizacyjny

Analiza potencjału inwestycyjnego terenu

Dla kogo pracujemy

Wspieramy inwestorów publicznych i instytucjonalnych

Dlaczego inwestorzy wybierają Merito

Doradztwo inwestycyjne

„Merito Concept przeprowadziło nas przez cały proces — od analizy wykonalności po wybór wykonawcy. Dzięki ich wsparciu uniknęliśmy kosztownych błędów na etapie projektowania i zaoszczędziliśmy ponad 15% budżetu."

Projektowanie i dokumentacja

„Kompletna dokumentacja projektowa była gotowa w terminie, bez żadnych uwag ze strony urzędu. To pierwszy raz, gdy pozwolenie na budowę uzyskaliśmy bez jednej poprawki — imponująca precyzja."

Zamówienia publiczne

„Wsparcie przy przygotowaniu OPZ i SWZ było nieocenione. Zespół Merito zna specyfikę zamówień publicznych od podszewki — procedura przetargowa przebiegła sprawnie i bez odwołań."

Nadzór realizacyjny

„Podczas realizacji pojawił się problem z kolizją instalacji. Merito zareagowało natychmiast — projekt zamienny był gotowy w trzy dni, a budowa nie stanęła ani na chwilę. Profesjonalizm na najwyższym poziomie."

Audyt dokumentacji

„Zleciliśmy audyt dokumentacji odziedziczonej po poprzednim projektancie. Merito zidentyfikowało krytyczne braki, zaktualizowało kosztorysy i przygotowało projekt zamienny — uratowali naszą inwestycję."

Masz pytania? Masz pytania? Masz pytania?

Porozmawiajmy o możliwościach realizacji, finansowaniu i optymalnym modelu prowadzenia projektu.

Marcin Mikołajczak

Merito Concept

Merito Concept