Partner inwestycyjny

Od koncepcji do realizacji z pełnym wsparciem eksperckim

Zespół przy pracy nad dokumentacją inwestycyjną

Cały proces.
Jedna odpowiedzialność.

Merito Concept to zespół ekspertów specjalizujących się w przygotowaniu i prowadzeniu inwestycji publicznych. Oferujemy kompleksowe przygotowanie zamierzeń inwestycyjnych — od analiz wykonalności, studiów przedprojektowych i pozyskiwania finansowania, przez dokumentację projektową, postępowania przetargowe i procedury administracyjne, aż po nadzór autorski na budowie.

Działamy na każdym etapie cyklu życia projektu, wspierając jednostki samorządu terytorialnego i podmioty zależne w sektorze finansów publicznych. Naszym celem jest minimalizacja ryzyka inwestycyjnego, optymalizacja kosztów oraz skuteczna realizacja założonych celów inwestycyjnych.

Faz wsparcia inwestycyjnego

Branż projektowych bez ograniczeń

Dedykowany zespół pod projekt

Architektura i realizacja inwestycji budowlanej

Największe oszczędności powstają przed rozpoczęciem budowy. Eliminujemy ryzyka inwestycyjne zanim wpłyną na budżet i harmonogram realizacji.

Obszary kompetencji

Kompleksowe usługi inwestycyjne

Analizy i przygotowanie inwestycji

Tworzymy fundament każdej inwestycji — od analiz chłonności terenów i studiów wykonalności, przez doradztwo finansowe i dotacyjne, po audyty energetyczne, procedury środowiskowe i Value Engineering.

Projektowanie i dokumentacja

Zamówienia publiczne

Decyzje administracyjne i pozwolenia

Prowadzimy inwestora przez procedury administracyjno-budowlane — pozwolenia na budowę, decyzje środowiskowe, uzgodnienia branżowe i obsługę formalną w urzędach, tak aby dokumentacja była gotowa do przetargu i realizacji.

Nadzór realizacyjny

Analiza potencjału inwestycyjnego terenu

Realizacje

Merito Concept

Kompleks Basenu Miejskiego „Neptun” Przygotowanie dokumentacji projektowej i nadzór nad realizacją pływalni z technologią uzdatniania wody. Hala widowiskowo-sportowa „Arena Ostrowa” Koncepcja, projekt budowlany i wsparcie przetargowe dla inwestycji o powierzchni 4 200 m². Centrum Kultury „Forum” Kompleksowa obsługa inwestycji — od PFU i kosztorysu inwestorskiego po nadzór autorski na budowie. Rewitalizacja bulwarów nad Wisłą Koncepcja urbanistyczna, projekt zagospodarowania terenu i procedury środowiskowe dla strefy rekreacyjnej. Modernizacja oświetlenia ulicznego LED Audyt energetyczny, optymalizacja kosztów eksploatacji i dokumentacja pod dofinansowanie z funduszy europejskich.

Dlaczego inwestorzy wybierają Merito

Jedno miejsce. Pełna odpowiedzialność. Łączymy kompetencje doradcze, projektowe, formalno-prawne i techniczne — przejmując odpowiedzialność za cały proces inwestycyjny od pierwszej analizy terenu po oddanie obiektu do użytkowania.

Kompleksowa obsługa całego procesu inwestycyjnego

Od wstępnej analizy potencjału działki, przez przygotowanie dokumentacji projektowej i formalno-prawnej, aż po koordynację realizacji i końcowe odbiory — przejmujemy odpowiedzialność za cały proces inwestycyjny. Eliminujemy rozproszenie kompetencji między wieloma podmiotami i utrzymujemy jedną, spójną ścieżkę decyzyjną na każdym etapie — od koncepcji po oddanie obiektu do użytkowania.

Doświadczenie w inwestycjach sektora publicznego

Znamy procedury administracyjne, wymogi formalne i specyfikę inwestycji samorządowych oraz instytucji publicznych. Skutecznie koordynujemy przygotowanie dokumentacji, prowadzenie postępowań przetargowych oraz uzyskiwanie niezbędnych decyzji administracyjnych — w tym w kontekście finansów publicznych, harmonogramów obowiązkowych dla JST i wymagań audytowych całego procesu inwestycyjnego.

Interdyscyplinarny zespół ekspertów branżowych

Architekci, konstruktorzy, projektanci branżowi, rzeczoznawcy i eksperci techniczni pracują w jednym, skoordynowanym zespole. Skład jest każdorazowo dobierany do specyfiki, skali i wymagań referencyjnych danego przedmiotu wykonawstwa — tak aby decyzje projektowe i techniczne były spójne od pierwszego szkicu aż po finalną dokumentację powykonawczą.

Analizujemy

Badamy potencjał inwestycji, uwarunkowania formalne, możliwości finansowania oraz ryzyka realizacyjne — jeszcze przed podjęciem kluczowych decyzji projektowych i budżetowych.

Każda inwestycja przechodzi przez pięć kluczowych etapów. Na tym etapie tworzymy fundament: analizy chłonności, studia wykonalności i wstępne scenariusze finansowe.

Umów konsultację

Projektujemy

Przygotowujemy koncepcje urbanistyczno-architektoniczne, dokumentacje projektowe i rozwiązania technologiczne dopasowane do wymagań inwestora oraz przepisów prawa budowlanego.

Opracowujemy PFU, projekty budowlane i branżowe, kosztorysy inwestorskie oraz STWiORB — kompletny pakiet gotowy do procedur administracyjnych i przetargowych.

Umów konsultację

Organizujemy

Wspieramy zamówienia publiczne, przygotowanie dokumentacji przetargowej oraz wybór wykonawców — jako eksperci chroniący interesy prawne i finansowe inwestora.

Opracowujemy OPZ i SWZ, uczestniczymy w pracach komisji przetargowych oraz weryfikujemy oferty pod kątem technicznym, kosztowym i zgodności z dokumentacją.

Umów konsultację

Nadzorujemy

Kontrolujemy zgodność realizacji z założeniami projektowymi, budżetem i harmonogramem — zapewniając nadzór autorski oraz bieżące doradztwo techniczne na budowie.

Wspieramy inwestora przy rozwiązywaniu problemów wykonawczych, koordynacji branżowej i ochronie jakości obiektu przed niekorzystnymi optymalizacjami kosztowych.

Umów konsultację

Rozliczamy

Wspieramy odbiory robót budowlanych, procedury końcowe oraz przekazanie inwestycji do użytkowania — domykając proces z pełną dokumentacją i zgodnością z założeniami umownymi.

Od pierwszej analizy potencjału terenu do skutecznego zakończenia inwestycji — zapewniamy bezpieczeństwo decyzji, kontrolę kosztów i przewidywalność harmonogramu.

Umów konsultację

Jak prowadzimy projekt